俺家的占地费用去哪儿了？

□记者??王韵涵??见习记者? 麻翛然

?“驾校占了俺家3.8亩地，却只给了俺2亩地的补偿款，为啥迟迟不给俺另外1.8亩地的占地费用？”6月1日，安阳县水冶镇果园村村民王先生打来电话，向记者讲述了自己追讨占地费用的烦心事。连日来，记者对此进行了走访调查。

?钱去哪儿了？

?1.8亩的占地费用迟迟未发

?6月2日下午，在水冶镇果园村，记者来到了王先生家被占用的土地。

?“这片（地）原是我们果园村村民的土地。现在被土地占用方征用了83亩，建成了驾校。”随后，王先生出示了一份他与土地占用方签订的占地协议。该占地协议上写明：“该土地补偿等费用中，有（应为“由”）果园村委会承担2亩的补偿，乙方（土地占用方）承担1.8亩的补偿。两年后如该土地征收手续批下后，其中1.8亩的土地补偿等费用由乙方一次性付清。如未批下，土地补偿租金等费用由乙方每年按时付给甲方。”

?“这份协议是我在2012年6月15日与土地占用方签订的，当时村委会人员作为见证人。在土地没有批下来时，他们按每年每亩1200元的标准，给付我们2亩土地的租赁补偿款。但驾校都运营了，土地补偿款还迟迟不发，村民都很激动。”王先生讲述，前段时间，村里的老百姓都有意见，去找驾校方。驾校方无奈，先按人均被占用0.4亩地的标准发放给了村民。“村委会自己定的土地补偿标准是人均占地0.4亩地，其他村民的占地补偿款与实际应赔付的补偿款差别不大，最多也就差一分地或两分地，所以村民也就不吭声了。可我家差着1.8亩的占地费用，粗略估算一下，也得11余万元呢，这对农民来说可不是个小数目啊！”王先生叹息道。

?土地占用方

?已把钱全部给了村委会

?6月2日下午，记者与王先生及家人一行来到土地占用方安阳县顺鑫驾校，见到了该驾校负责人刘天顺。

?“我们已把钱全部给了村委会。”当王先生向刘天顺说起占地费用一事时，刘天顺回答：“我们除了12亩没有一次性征用的土地继续租赁外，其他土地已全部征用，占地费用也已全部给了（村委会）。对于租赁的土地，也按标准每年给你们租赁费了。”刘天顺说，原来协议签的是三年。到期后，村民都要补偿款，“当时，政府出面协调，凡是村民的、在《地亩册》上登记的土地，先给付了钱。”

?“至于你们该得3.8亩地的占地费用，只领了2亩地的钱这件事，你们应该去找村委会。我占地，肯定没少掏钱。”刘天顺说，他之前与果园村委会主任交流过，“村委会说他们是按照《地亩册》补偿，不按实际占地补偿。你们来找我，我也没法儿。”

?“地是哪个部门批的？有没有红头文件？”面对王先生提出的问题，驾校方没有回答。

?果园村委会

?驾校没有给集体土地占地费用

?随后，记者又和王先生一行来到果园村委会，询问占地费用一事。

?当得知土地占用方的态度后，果园村村支书王现军说：“这好几年的问题现在才给解决了，驾校的征地手续就没批下来。前段时间，村民们有意见，政府出面协调才给解决了问题。他们把《地亩册》上登记的土地的补偿款都给付了，剩下的12亩集体土地还在继续租赁，没有给钱。”

?“现在一等地（的补偿标准）按人均三分七地，二等地按人均四分地，三等地按人均四分五地。咱这儿统一按（人均）四分地对待。”王现军说，目前，村委会也解决不了王先生家的问题。

?律师说法

?无论王先生的土地被占用或租赁，他都应获得相应补偿

?就困扰王先生的土地占地费用一事，6月3日下午，记者咨询了大沧海律师事务所的张明裕律师。张律师认为，在王先生和土地占用方签订的占地协议中，已明确写明王先生家被占用土地为3.8亩。

?“如果有材料证明王先生家的1.8亩地属于占用方已征用的土地，那么王先生理应获得以每亩64400元为标准的1.8亩土地补偿款；如果有材料证明王先生家的1.8亩地属于该村12亩集体土地中的部分，那么王先生也理应获得以每年每亩1200元为标准的土地租赁费。”张律师说，无论王先生的土地属被占用或是被租赁，他都应获得相应补偿。

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