高新区国税局：评估房地产企业评出“大税款”

发布时间：2015-11-20 11:55 来源:豫都网我要投稿

[摘要]高新区国税局? 原标题：评估房地产企业评出“大税款”??? □ 记者苏迅 ??? 房地产行业如何管理，税款如何做到应收尽收，一直是基层税务机关面临的难题，连日来，高新区国税局通过对辖区内13家房地产企业进行税源情况调查，对疑点企业进行评估，取得了较好效...

高新区国税局?

原标题：评估房地产企业评出“大税款”???

□ 记者苏迅

??? 房地产行业如何管理，税款如何做到应收尽收，一直是基层税务机关面临的难题，连日来，高新区国税局通过对辖区内13家房地产企业进行税源情况调查，对疑点企业进行评估，取得了较好效果。据统计，截至今年10月，该局共评估房地产企业入库税款1917万元，较去年同期入库税款718万元增收1199万元，增幅166.99%。

????高新区国税局组织专门人员针对房地产行业进行研究，查找税收管理薄弱环节，通过案头分析、外围取证、实地核查等方法，探索了一些成功做法。该局首先从理头绪入手，找准房地产专业化管理的切入点。针对房地产行业税收征管现状，充分发挥收入分析、纳税评估、税源管理三者联动作用，摸清房地产行业税源基本情况，确定房地产行业重点风险疑点企业，逐户进行涉税分析。其次，加强与国土、规划等相关主管部门协作，获取房地产行业重要涉税信息。最后，以购房者身份实地查看楼盘情况，掌握房地产专业化管理真实情况。

????该局还组织人员到房地产企业进行实地勘验，要求企业提供开发项目的有关证书和合同。在对企业财务账面核查时，与企业填报和现场勘验资料进行比对分析，核实涉税风险疑点。同时，对企业相关人员进行约谈辅导，增强企业主动纳税意识，避免了税企矛盾。